ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Главы города Иванова
от___28.02.2006_		N__429_
г.Иваново, Ивановская область

О переходе на новые условия оплаты
жилищно-коммунальных услуг

В соответствии со статьями 154, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, решениями Ивановской городской Думы от 27.12.2005 N 31 “О бюджете города Иванова на 2006 год” и от 14.02.2006 N 53 “О порядке применения решений об установлении тарифов, надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, надбавок к ценам (тарифам) для потребителей города Иванова”, на основании проведенной финансовой экспертизы,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.Утвердить:
1.1.Размер платы в месяц за жилое помещение для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, размер платы в месяц за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме, проживающего в жилищном фонде обслуживаемом:
-муниципальным предприятием жилищного хозяйства г.Иваново
(приложения N 1, N 2),
-муниципальным унитарным предприятием жилищного хозяйства N 1 (приложения N3, N4),
-муниципальным унитарным предприятием жилищного хозяйства N 2 (приложения N5, N6),
-муниципальным унитарным предприятием жилищного хозяйства N 4 (приложения N7, N 8).
1.2. Размер платы за наем жилых помещений для населения, проживающего в домах муниципального жилищного фонда, обслуживаемого:
-муниципальным предприятием жилищного хозяйства г.Иваново(приложение N9),
-муниципальным унитарным предприятием жилищного хозяйства N 1 (приложение N 10),
-муниципальным унитарным предприятием жилищного хозяйства N 2 (приложение N 11),
-муниципальным унитарным предприятием жилищного хозяйства N 4 (приложение N 12).
1.3.Размер платы за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования для населения города, проживающего в жилищном фонде, обслуживаемом товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, кондоминиумами, частном секторе (приложение N 13).
1.4.Тариф за холодное водоснабжение и водоотведение для унитарного муниципального предприятия “Водоканал” и размер платы за холодное водоснабжение и водоотведение для населения города, проживающего в жилищном фонде независимо от форм собственности (приложения N 14, N 15).
1.5.Тариф за захоронение твердых бытовых отходов для муниципального унитарного предприятия “Специализированная автобаза жилищного хозяйства” и размер платы за захоронение твердых бытовых отходов для населения города (приложение
N 16).
2.Отменить с 01.04.2006 постановление Главы города от 25.12.2003 N 3470 “О переходе на новые условия оплаты жилья и коммунальных услуг”.
3.Настоящее постановление вступает в силу с 01.04.2006.
4.Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
5.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
Салихова И.Ф., заместителя Главы города.

А.Фомин

Приложения

Комментарий управления жилищно-коммунального хозяйства
администрации города Иванова
к постановлению Главы города N 429 от 28.02.2006.

Глава города Иванова А. Фомин подписал постановление "О переходе на новые условия оплаты жилищно-коммунальных услуг", которое вступает в силу с 1 апреля 2006 года.
Экономически обоснованный расчёт платы на содержание и ремонт жилья на 2006 год несколько отличается от расчёта на 2005 год. Это связано с вступлением в силу нового Жилищного кодекса РФ, а также с приведением расчётов в соответствие с федеральными законами (включая Указ губернатора от 17.08.2005 N 105-УГ "О социальных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг") и постановлением Правительства РФ, которые предусматривают переход на 100%-ную оплату населением жилищных услуг (плата за содержание жилья, услуги по обслуживанию внутридомового газового оборудования, затраты на сборы и вывоз твердых бытовых отходов, плата за капитальный ремонт для собственников жилых помещений в многоквартирном доме). В соответствии с Жилищным кодексом из общей площади исключены площади балконов, лоджий, веранд и террас.
Максимальный рост по жилищным услугам в 2006 году не превысит 20%.
Следует отметить, что в 2006 году в квитанциях появятся и вновь введенные на основании Жилищного кодекса и постановления Правительства РФ от 30.07.2004 N 392 жилищные услуги, такие, как вывоз твердых бытовых отходов, внутридомовое газовое оборудование или обслуживание электроплит, капитальный ремонт для собственников жилых помещений на ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме. Например, в муниципальном предприятии жилищного хозяйства г.Иваново они составят:

Администрации города Иванова удалось сохранить неизменной по сравнению с 2005 годом стоимость основных коммунальных услуг: отопления, водоснабжения и водоотведения, приведенных в таблице:

В приведенной выше таблице появилась услуга по захоронению твердых бытовых отходов. Ранее услуга по сбору, вывозу и захоронению твердых бытовых отходов начислялась с человека и не входила в жилищную услугу. В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 30.12.2004 N 210 -ФЗ (в редакции от 26.12.2005) - утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов является коммунальной услугой, а в соответствии с ч.2 п. 3 постановления Правительства РФ от 30.07.2004 N 392 - вывоз бытовых отходов отнесен к жилищной услуге.

Таким образом, увеличение платы за жилищно-коммунальные услуги составит всего 5,9%.

Приложение
Сравнительный анализ оплаты населением города Иванова
жилищно-коммунальных услуг в 2005 и в 2006 годах.

Примечание: курсивом выделены вновь вводимые услуги, в соответствии с требованиями Жилищного кодекса, Федерального закона от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", постановления Правительства РФ от 30.07.2004 N 392 "О порядке и условиях оплаты жилья и коммунальных услуг".

Сравнительный анализ
оплаты за отопление, горячее, холодное водоснабжение и канализацию
населением города Иванова и соседних областей по состоянию на 30.01.06