В соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в силу 29.06.2021, органы местного самоуправления наделены полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о них. Речь идет об объектах недвижимого имущества, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но не зарегистрированы в ЕГРН.
Целью проведения указанных мероприятий является защита права собственности граждан и организаций на недвижимое имущество, упрощение вовлечения объектов недвижимости в гражданский оборот (совершения сделок с объектами недвижимости). Также данная информация будет учитываться при согласовании местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров в будущем.
Правообладатели ранее учтенных объектов недвижимости (их уполномоченные представителями) либо иные лица, права и законные интересы которых могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей таких объектов, вправе представить в уполномоченные органы сведения о подлежащих выявлению правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, в том числе документы, подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости.
Кроме того, заинтересованное лицо может предоставить сведения о почтовом адресе и адресе электронной почты для связи с ним в рамках проведения мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. При предоставлении указанных сведений одновременно должны быть представлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС), если такой номер присвоен в установленном порядке.
Указанные сведения в рамках процедур выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, расположенных на территории города Иванова, можно предоставить (отправить почтой, отправить на адрес электронной почты или подать лично) в следующие уполномоченные органы:
1. В отношении ранее учтенных зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений жилого и нежилого назначения - в МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Иванове» по почтовому адресу: г. Иваново, ул. Советская, д. 25, адрес электронной почты: mkumfc@ivgoradm.ru, ovruon@ivgoradm.ru тел. 93-90-57 (отдел выявления ранее учтенных объектов недвижимости), прием заинтересованных лиц проводится по адресу: г. Иваново, пр. Шереметевский, д. 1, каб. 509, приемные часы: понедельник-четверг с 9.00 до 16.00, пятница с 9.00 до 15.00, перерыв с 12.00 до 13.00;
2. В отношении ранее учтенных земельных участков - в Ивановский городской комитет по управлению имуществом по адресу: г. Иваново, пл. Революции, д. 4, адрес электронной почты: gkui@ivgoradm.ru, тел. 32-64-77, приемные часы: по четвергам с 9.00 до 12.00.
Обращаем внимание, что собственники объектов недвижимости вправе самостоятельно обратиться с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права в соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Госпошлина за государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости, возникшего до 31.01.1998, не взимается.
* Перечень раннее учтенных объектов недвижимости - здания, сооружения, помещения
* Перечень раннее учтенных объектов недвижимости- жилые помещения
* Перечень раннее учтенных объектов недвижимости- гаражи
* Перечень раннее учтенных объектов недвижимости- садовые домики
