ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Порядок расходования средств бюджета города на реализацию ведомственной целевой программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2010 год» согласно приложению.
2. Средства на реализацию ведомственной целевой программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2010 год» предусматриваются в бюджете города Иванова, носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели.
3. Управлению жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова осуществлять расходование средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в пределах ассигнований, предусмотренных в бюджете города Иванова на текущий финансовый год на эти цели по соответствующим кодам расходов бюджетов Российской Федерации.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его издания.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы Администрации города Иванова Матвеева А.В.

Глава Администрации города Иванова
А.С.Кузьмичев

Приложение к постановлению
Администрации города Иванова
от 14.07.2010 № 1360

  Порядок расходования средств бюджета города
на реализацию ведомственной целевой программы
«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2010 год»

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет правила расходования средств, выделяемых из бюджета города на реализацию ведомственной целевой программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2010 год» (далее – Программа), утвержденной постановлением Администрации города Иванова от 21.10.2009 № 774.
1.2. Главным распорядителем бюджетных средств, выделяемых из бюджета города Иванова на реализацию Программы, является управление жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова (далее – Управление).
1.3. Целевые средства, предназначенные для переселения граждан из аварийных жилых домов, могут расходоваться:
на оплату стоимости приобретаемого жилого помещения по цене, указанной в муниципальном контракте;
на выкуп у собственников жилых помещений, находящихся в аварийных домах, расселяемых в рамках Программы;
на оплату услуг органа, осуществляющего техническую инвентаризацию объектов недвижимости (Ивановский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»);
на оплату услуг органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области);
на оплату услуг оценщиков недвижимости.
1.4. Под приобретаемыми жилыми помещениями в настоящем Порядке понимаются жилые дома, части жилых домов, квартиры, части квартир, комнаты, пригодные для проживания, благоустроенные применительно к условиям городского округа Иваново, отвечающие санитарным и техническим правилам и нормам.

2. Порядок приобретения жилых помещений

2.1. Жилые помещения для переселения граждан из многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, приобретаются в муниципальную собственность по муниципальным контрактам, заключаемым по итогам размещения муниципального заказа на приобретение жилых помещений в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд».
Приобретаемые жилые помещения включаются в муниципальный жилищный фонд.
2.2. Сторонами муниципального контракта на покупку жилого помещения являются Администрация города Иванова (покупатель) и физическое либо юридическое лицо (продавец).
Функции по осуществлению мероприятий, направленных на государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области права муниципальной собственности на приобретаемые в рамках Программы жилые помещения, возлагаются на Управление.
2.3. Оплата за приобретаемое жилое помещение осуществляется Управлением с лицевого счета, открытого в финансово–казначейском управлении Администрации города Иванова, в соответствии со сводной бюджетной росписью бюджета города Иванова в пределах доведенных лимитов бюджетных обязательств на текущий финансовый год в порядке, установленном для исполнения бюджета города.

3. Порядок расчетов с собственниками изымаемых жилых помещений,
находящихся в аварийных домах, расселяемых в рамках Программы

3.1. Расчеты с собственниками изымаемых жилых помещений, находящихся в аварийных домах, осуществляются в порядке, установленном жилищным законодательством, путем заключения соглашений о выкупной цене с определением в нем формы расчетов:
предоставлением другого жилого помещения в собственность с зачетом его стоимости в выкупную цену;
уплатой выкупной цены за изымаемое жилое помещение.
3.2. Выкупная цена изымаемого жилого помещения включает рыночную стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием.
3.3. Рыночные стоимости изымаемого у собственника жилого помещения и предоставляемого взамен него другого жилого помещения определяются в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и устанавливаются в отчете оценщика об оценке жилого помещения.
3.4. Виды убытков определены в части 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включают убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на приобретаемое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду, а также убытки, понесенные собственником жилого помещения в связи с осуществлением технической инвентаризации, получением выписки из ЕГРОКС, получением справки о гражданах, состоящих на регистрационном учете, оплатой услуг банка по выдаче наличных денежных средств, поступивших безналичным путем на счет собственника жилого помещения, и другие убытки, связанные с изъятием жилого помещения.
3.5. Все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, подтверждаются документами, оформленными в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Между причиненными убытками и изъятием жилых помещений должна быть установлена прямая причинно-следственная связь.
3.6. При осуществлении расчетов с собственником жилого помещения путем предоставления взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения в собственность подлежит возмещению разница в стоимостях таких жилых помещений.
Если стоимость жилого помещения, передаваемого в собственность взамен изымаемого жилья, ниже выкупной цены изымаемого жилого помещения, то собственнику возмещается разница между стоимостью прежнего и нового жилого помещения, с лицевого счета Управления, открытого в финансово-казначейском управлении Администрации города Иванова на реализацию Программы.
Если стоимость предоставляемого жилого помещения выше выкупной цены изымаемого жилого помещения, то по соглашению сторон обязанность по оплате разницы между ними возлагается на собственника, и разница между указанными стоимостями перечисляется на лицевой счет Управления, открытый для администрирования доходов в Управлении Федерального казначейства по Ивановской области. Денежные средства, поступающие на лицевой счет Управления, учитываются при формировании проекта бюджета города Иванова на очередной финансовый год и плановый период.
3.7. После определения выкупной цены изымаемого жилого помещения Управление в соответствии с принятым на комиссии по жилищным вопросам Администрации города Иванова решением о предоставлении жилого помещения заключает с собственником изымаемого жилого помещения соглашение о выкупной цене.
3.8. При осуществлении расчетов с собственником путем уплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение Управление производит перечисление денежных сумм, указанных в соглашении о выкупной цене жилого помещения, с лицевого счета Управления, открытого в финансово-казначейском управлении Администрации города Иванова на реализацию Программы, на счет собственника жилого помещения.

4. Заключительные положения

4.1. Управление, ежемесячно, в срок до 6 числа месяца, следующего за отчетным периодом, предоставляет в финансово – казначейское управление Администрации города Иванова бухгалтерскую отчетность по форме № 0503127 «Отчет об исполнении бюджета главного распорядителя, распорядителя, получателя бюджетных средств, главного администратора, администратора источников финансирования дефицита бюджета, главного администратора, администратора доходов бюджета» за предыдущий месяц по соответствующим кодам бюджетной классификации Российской Федерации.
4.2. Ответственность за соблюдение настоящего Порядка и целевое использование средств бюджета города на реализацию ведомственной целевой программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2010 год» возлагается на Управление.