В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050, «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015-2020 годы» и постановлением Администрации города Иванова от 20.07.2012 № 1695 «О комиссии по жилищным вопросам Администрации города Иванова», в целях приведения муниципальных правовых актов города Иванова в соответствие с действующим законодательством, а также для обеспечения реализации на территории городского округа Иваново мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» специальной подпрограммы «Жилище» муниципальной программы «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения города», руководствуясь пунктом 19 части 3 статьи 44 Устава города Иванова, Администрация города Иванова п о с т а н о в л я е т:
                1. Внести изменения в постановление Администрации города Иванова от 13.03.2014 № 531 «Об утверждении Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования и Порядка предоставления молодой семье дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка» (в редакции постановлений Администрации города Иванова от 24.04.2014 № 875, от 20.10.2015 № 2076, от 25.05.2016 № 959, от 02.08.2016 № 1443):
              1.1. В приложении № 1 «Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования»:
              1.1.1. Подпункт «а» пункта 2 изложить в следующей редакции: «а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);».
              1.1.2. Пункт 7 изложить в следующей редакции:
              «7. В целях настоящих Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, а также молодые семьи, признанные Администрацией города Иванова нуждающимися в жилых помещениях после 01.03.2005 по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на основании статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации осуществляется на основании заявления, подаваемого в Администрацию города Иванова в лице управления жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова (далее - Управление) либо в МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Иванове» (далее по тексту - МКУ МФЦ), по форме согласно приложению № 1 к настоящим Правилам.
                 В подтверждение предусмотренных статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации оснований признания граждан нуждающимися в жилых помещениях молодая семья подает в Управление либо в МКУ МФЦ:
                а) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий, свидетельства о рождении детей);
               б) документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о заключении брака (на неполную семью и одиноко проживающих граждан не распространяется), свидетельство о расторжении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи, вступившее в законную силу);
                в) выписка из домовой книги - для лиц, проживающих в индивидуальных жилых домах;
               г) справка о наличии или отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи объектов недвижимого имущества, выданная организацией, осуществляющей технический учет и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства – для лиц, родившихся ранее 31.01.1998;
                д) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, договор передачи жилого помещения в собственность граждан, договор ренты или пожизненного содержания с иждивением, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о государственной регистрации права, ордер, договор найма, договор поднайма, договор безвозмездного пользования, решение о предоставлении жилого помещения, судебное постановление: решение суда, определение суда, постановление президиума суда надзорной инспекции, вступившие в законную силу);
               е) технический паспорт жилого помещения (при наличии);
               ж) документы, подтверждающие наличие предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации оснований признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, - медицинское заключение о тяжелой форме хронического заболевания (для граждан, проживающих в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющих иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности);
              з) документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя (доверенность, оформленная в соответствии с действующим гражданским законодательством), в случае если заявление подает доверенное лицо.
                 Копии документов, указанных в подпунктах «а», «б», «д» - «з» настоящего пункта, предоставляются с подлинниками для сверки.
7.1. Молодая семья вправе представить по собственной инициативе указанные ниже документы:
               - справку о зарегистрированных гражданах - для лиц, проживающих в квартирах;
                - выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости за последние 5 лет, предшествующих подаче заявления о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий, выданную федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальными органами (далее - орган регистрации прав);
               - выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданную органом регистрации прав (в случае если заявителем не был представлен технический паспорт жилого помещения, а также в случае необходимости подтверждения права собственности на жилое помещение заявителя или собственника).
                    В случае если данные документы не представлены, Администрация города Иванова в лице Управления самостоятельно запрашивает документы (их копии или содержащиеся в них сведения), подлежащие представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.
                7.2. Молодая семья вправе представить по собственной инициативе следующие документы, находящиеся в распоряжении Администрации города Иванова:
               -  документ, подтверждающий признание жилого помещения непригодным для проживания либо признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (для граждан, проживающих в таких помещениях);
                 - договор социального (коммерческого) найма.
                  При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.».
                  1.1.3. Абзац второй пункта 8 изложить в следующей редакции:
«Признание молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, осуществляется на основании заявления, подаваемого в Администрацию города Иванова в лице Управления либо в МКУ МФЦ, по форме согласно приложению № 2 к настоящим Правилам.».
                  1.1.4. Абзац первый пункта 15 изложить в следующей редакции:
                 «15. Для участия в Подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами «а» - «д» пункта 2 настоящих Правил молодая семья подает в Администрацию города Иванова в лице Управления либо в МКУ МФЦ следующие документы:».
                    1.1.5. Абзац первый пункта 15.1 изложить в следующей редакции:
                   «15.1. Для участия в Подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом «е» пункта 2 настоящих Правил молодая семья подает в Администрацию города Иванова в лице Управления либо в МКУ МФЦ следующие документы:».
                    1.1.6. Подпункт «г» пункта 15.1 изложить в следующей редакции:
                    «г) выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома, - при незавершенном строительстве жилого дома;».
                    1.1.7. Пункт 17 изложить в следующей редакции:
                   «17. Администрация города Иванова в лице Управления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в пунктах 15 либо 15.1 настоящих Правил.
                  Решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участником Подпрограммы принимается путем издания соответствующего постановления Администрации города Иванова в 10-дневный срок с даты регистрации в Управлении или МКУ МФЦ указанного в пунктах 15 либо 15.1 заявления. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется Администрацией города Иванова в лице Управления в течение пяти дней с даты издания указанного постановления.».
                   1.1.8. Пункт 20 изложить в следующей редакции:
                   «20. Администрация города Иванова формирует и утверждает список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальные выплаты в планируемом году, и представляет до 1 сентября года, предшествующего планируемому, в Департамент строительства и архитектуры Ивановской области.».
                  1.1.9. Абзац второй пункта 21 изложить в следующей редакции:
                 «Молодые семьи - участники Подпрограммы, изъявившие желание получить социальную выплату в текущем году, но не получившие свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома в текущем году, включаются Администрацией города Иванова в список молодых семей - участников Подпрограммы на следующий планируемый год.».
                 1.1.10. Абзац первый пункта 31 изложить в следующей редакции:
                 «31. Для оплаты приобретаемого жилого помещения или строительства жилого дома распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения либо договор строительного подряда, выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на приобретаемое жилое помещение (построенный жилой дом) и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения или строящегося жилого дома в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.».
                   1.1.11. Подпункт «в» пункта 33.1 изложить в следующей редакции:
                   «в) выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на приобретенное жилое помещение или документы на строительство - при незавершенном строительстве жилого дома;».
                   1.1.12. Подпункт «г» пункта 35 изложить в следующей редакции:
                   «г) выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы Подпрограммы;».
                   1.1.13. Абзац третий пункта 37 изложить в следующей редакции:
                     «Расходование бюджетных средств на предоставление молодым семьям социальных выплат осуществляется Управлением на основании заявки от банка на перечисление бюджетных средств, копий договора купли-продажи жилого помещения с разбивкой социальной выплаты по источникам финансирования (федеральный, областной и городской бюджеты), свидетельств(а) о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, а также выписок из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом).».
                  1.1.14. Приложения № 1, № 2 к Правилам изложить в новой редакции согласно приложениям № 1, № 2 к настоящему постановлению.
                   1.2. В приложении № 2 «Порядок предоставления молодой семье - участнице подпрограммы дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка»:
                   1.2.1. Абзацы первый и второй пункта 3 изложить в следующей редакции:
                   «3. Дополнительная социальная выплата может быть направлена для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, и (или) для компенсации собственных средств, использованных:
                 а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);».
                  1.2.2. Пункт 5 изложить в следующей редакции:
               «5. Комиссия по жилищным вопросам Администрации города Иванова на основании представленных заявителем документов в течение 15 дней с момента получения заявления принимает одно из следующих решений:
                -  о наличии правовых оснований для принятия решения о включении семьи в списки молодых семей - получателей дополнительной социальной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка;
                 - о наличии правовых оснований для принятия решения об отказе во включении семьи в списки молодых семей - получателей дополнительной социальной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка.
                  Окончательное решение о включении (либо об отказе во включении) молодой семьи в списки молодых семей - получателей дополнительной социальной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка (приложение № 2 к Порядку) принимается на основании рекомендации комиссии по жилищным вопросам Администрации города Иванова путем издания постановления Администрации города Иванова.
                 Управление в течение пяти дней с момента издания указанного постановления Администрации города Иванова направляет в адрес молодой семьи - участницы Подпрограммы соответствующее уведомление.».
                  1.2.3. Пункт 6 изложить в следующей редакции:
                 «6. Расходование средств городского бюджета на предоставление молодым семьям дополнительных социальных выплат осуществляется на основании документов, подтверждающих расходы молодых семей - участников Подпрограммы на приобретение (строительство) жилья: кредитного договора (договора займа) на приобретение жилья или строительство жилого дома, справки от кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), договора купли-продажи жилого помещения, договора строительного подряда, выписок из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом) либо иных документов, подтверждающих произведенные расходы по приобретению жилого помещения (созданию объекта индивидуального жилищного строительства).».
                  3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
                  4. Опубликовать настоящее постановление в газете «Рабочий край» и разместить на официальном сайте Администрации города Иванова в сети Интернет.