ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Администрации города Иванова
___17.02.2020_		№__187_

Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения «Сретенская улица. Фрагмент», расположенного по адресу: город Иваново, улица Дзержинского, 8, 8А, 10, 12, 12А, 3, 5, 7, 11, 13, 15/4

В соответствии со статьей 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения достопримечательное место «Сретенская улица. Фрагмент», расположенного по адресу: город Иваново, улица Дзержинского, 8, 8А, 10, 12, 12А, 3, 5, 7, 11, 13, 15/4, руководствуясь пунктом 19 части 3 статьи 44 Устава города Иванова, Администрация города Иванова постановляет:
1. Утвердить прилагаемые требования к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения «Сретенская улица. Фрагмент», расположенного по адресу: город Иваново, улица Дзержинского, 8, 8А, 10, 12, 12А, 3, 5, 7, 11, 13, 15/4.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Опубликовать настоящее постановление в сборнике «Правовой вестник города Иванова» и разместить на официальном сайте Администрации города Иванова в сети Интернет.


Глава города Иванова
В.Н. Шарыпов

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением
Администрации города Иванова
от 17.02.2020 № 187

Требования к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения «Сретенская улица. Фрагмент», расположенного по адресу: город Иваново, улица Дзержинского, 8, 8А, 10, 12, 12А, 3, 5, 7, 11, 13, 15/4

1.Режимы использования территории:
зона жилой и общественной застройки (коды вида разрешенного использования земельных участков – 2.1.1, 2.3, 3.2, 3.3, 3.5.1, 3.6, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7);
при любом виде строительства – обеспечение сохранения градоформирующих объектов исторической среды (дома № 8, 10, 12А, 7, 13 по улице Дзержинского).
На территории ОКН запрещается:
размещение промышленных, складских объектов и объектов, нуждающихся в обеспечении грузопотоков крупногабаритным транспортом;
размещение рекламных конструкций на зданиях и в оконных проемах;
размещение крышевых установок на зданиях;
забивка свай и вибропогружение свай ближе 10 метров от исторических градоформирующих объектов (дома № 8, 10, 12А, 7, 13 по улице Дзержинского);
снос зданий, строений путем обрушений и взрывов;
размещение мачтовых конструкций (за исключением ТВ-антенн) и спутниковых устройств.
2. Режимы строительства:
расположение зданий – расположение главных фасадов зданий параллельно красным линиям улиц;
запрещается размещение за красной линией застройки улиц пристроек, в том числе входов, тамбуров, крылец;
высота зданий до конька кровли – до 15 м.
3. Градостроительные регламенты строительства, благоустройства и городского дизайна:
3.1. Объемно-композиционная структура зданий:
близкие к прямоугольным в плане здания, состоящие не более чем из пяти прямоугольных объемов, без криволинейных очертаний;
крыши – скатные вальмовые, двускатные;
для исторических градоформирующих объектов (дома № 8, 10, 12А, 7, 13 по улице Дзержинского) – сохранение первоначальной проектной объемной композиции, выявленной на основе историко-архитектурных исследований.
3.2. Материалы отделки зданий:
фасады домов № 8, 8А, 10, 12, 12А, 3, 5, 7, 11А, 13, 15/4 по улице Дзержинского – сохранение первоначальных материалов отделки, выявленных на основе историко-архитектурных исследований;
фасады прочих домов – темно-красный кирпич, штукатурка, дерево, в цоколе возможно применение натурального камня;
балконы – штукатурка или дерево в несущих конструкциях, металл или дерево в ограждениях;
козырьки домов – деревянные либо металлические;
кровля – металлический лист, окрашенный не блестящей краской, мягкая кровля.
3.3. Архитектурная композиция фасадов:
поэтажное членение фасадов с высотой этажа не более 4 м;
примерно равное соотношение ширины окна и простенка, запрет на использование ленточного и сплошного остекления (за исключением сплошного остекления террас);
форма окон – прямоугольная, с лучковым, с арочным завершением; вертикально ориентированная;
высота окон – не более 3 м,
количество окон с шириной более 1,7 м – не более 40% от количества оконных проемов на фасаде;
уклон скатных крыш не менее 180º и более 450º;
соосность вновь проектируемых проемов между собой и с существующими (в надстройках);
ширина вновь проектируемых проемов в надстройках – не шире окон нижележащего этажа;
для жилых домов № 8, 10, 12А, 3, 5, 7, 13, 15/4 по улице Дзержинского – сохранение исторически запроектированной архитектурной композиции фасадов (выявленной на основе историко-архитектурных исследований) по улице Дзержинского в пределах существующих этажей.
3.4. Элементы декоративного и инженерного решения фасадов:
цвет фасадов зданий – RAL Classic № 1000, 1001, 1002, 1005, 1013, 1014, 1015, 3012, 4009, 3022, 3033, 5024, 6027, 6021, 6034, 7000, 7001, 7032, 7030, 7034, 7047, 7038, 8025, цвет дореволюционного красного кирпича; цвет декоративных деталей (пилястры, колонны, кронштейны, наличники и т.п.), балконов, козырьков – RAL Classic 9002, 9003, 9010;
запрет применения ярких цветов крыш;
запрет на использование разных цветов в пределах композиционно единой глади стен (за исключением архитектурных деталей);
запрет цветового тонирования стекла;
запрет остекления балконов;
цвет рам – белый; серый, темно-коричневый;
формы переплетов рам окон – применяемые в стилях классицистической группы, наличие криволинейных очертаний возможно только по периметру, повторяющему форму оконного проема;
сохранение первоначальных проектных (выявленных на основе историко-архитектурных исследований) художественных форм декоративных деталей в домах – исторических градоформирующих объектах (домах № 8, 8А, 10, 12А, 3, 5, 7, 13 по улице Дзержинского);
объемные элементы инженерных сетей, кондиционеров и другого оборудования – являющиеся стилизацией аналогов, выполненных в стиле главных фасадов зданий, с использованием строительных и отделочных материалов, использовавшихся в строительстве на период 1890-1930-х гг.;
рольставни – только на первом этаже; цвет – белый или темно-коричневый;
площадь маркиз – не более 20% площади окна, использование в оформлении маркиз не более двух цветов;
оформление витрин – с использованием нескольких объемных элементов, с глубиной просматриваемого с улицы витринного пространства не менее 50 см, без надписей; запрет заклеивания и закрывания окон плакатами;
размещение вывесок – не выше первого этажа; отдельными буквами и знаками;
площадь элементов вывесок (знаков, отдельных букв) – не более 0,15 кв. м, высота – не более 40 см, ширина основного штриха букв – не более 10 см;
стилистика вывесок (в том числе стилистика шрифтов) – согласующаяся со стилем здания, на котором они расположены; написание слов в соответствии с правилами русского языка;
цвета знаков и букв – неяркие, приглушенные.
3.5. Дизайн малых архитектурных форм и благоустройства:
малые архитектурные формы – являющиеся стилизацией аналогов, выполненных в стиле ближайших зданий; с использованием строительных и отделочных материалов, использовавшихся в строительстве на период 1890-1930-х гг.;
материал тротуаров и дорог – асфальт, тротуарная плитка, брусчатка, булыжник;
ворота – с решетками;
площадь рекламных элементов (с обязательным их расположением не ближе чем 25 метров от памятников и выявленных объектов культурного наследия, а также друг от друга не ближе чем 150 м) должна быть не более 3 кв. м;
устройство тротуаров выше уровня газонов и дорог.