Об утверждении платы за содержание и ремонт жилых помещений
на 2010 год для нанимателей жилых помещений по договорам
социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального
жилищного фонда и для собственников жилых помещений, которые не приняли
решение о выборе способа управления многоквартирным домом или если
принятое решение о выборе способа управления этим домом
не было реализовано

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Установить с 1 января 2010 года плату за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано (прилагается).
2. Постановления Главы города Иванова от 04.12.2008 № 3683 «Об утверждении платы за содержание и ремонт жилых помещений на 2009 год для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда», от 04.12.2008 № 3682 «Об утверждении платы за содержание и ремонт жилых помещений на 2009 год для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано» признать утратившими силу с 01.01.2010.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Опубликовать настоящее постановление в газете «Рабочий край».
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Карпова С.В., заместителя Главы города.

Исполняющий обязанности Главы города Иванова В.Н. Силкин

Приложение к постановлению
Администрации города Иванова
от 30.11.2009 № 1146

Плата за содержание и ремонт 1 квадратного метра жилых помещений
для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма,
договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда
и для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе
способа управления многоквартирным домом или если принятое решение
о выборе способа управления этим домом не было реализовано

Примечания:
1. Налог на добавленную стоимость включен и дополнительно не взимается.
2. Размер ставки платы за содержание и ремонт жилых помещений определяется:
- для отдельных квартир многоквартирных домов – исходя из занимаемой общей площади жилого помещения;
- для коммунальных квартир – исходя из суммы общей площади занимаемой комнаты (комнат) и площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире, рассчитанной пропорционально размеру общей площади занимаемой комнаты (комнат);
- для отдельных комнат в общежитиях – исходя из площади этих комнат.
3. Под удобствами понимается электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, отопление от котлов типа АГВ, ванна, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка.
4. Если размеры платы, установленные настоящим постановлением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда будут выше, чем ставки платы, которые предложит управляющая компания и общее собрание собственников помещений многоквартирного дома их утвердит, то при оплате жилищных услуг применяются ставки платы, утвержденные общим собранием собственников.
5. Площади летних помещений (застекленные, открытые лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не включаются.
6. В плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме не включены расходы по ремонту жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования. Наниматели жилых помещений обязаны производить текущий ремонт жилого помещения, мест общего пользования в коммунальной квартире и внутриквартирного инженерного оборудования за счет собственных средств.
7. В размер платы за оказание услуг по содержанию и текущему ремонту конструктивных элементов, общих домовых инженерных коммуникаций (кроме внутридомовых газовых сетей), элементов благоустройства, сбору, вывозу и утилизации твердых бытовых отходов не включается стоимость электрической энергии, потребляемой на работу приборов освещения и оборудования помещений общего пользования, которая оплачивается потребителями в составе платы за коммунальные услуги.
8. Под ветхим состоянием многоквартирного жилого дома понимается состояние, при котором конструкции, основание (здание в целом) в результате высокого физического износа перестают удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям.