 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы города Иванова
от___27.02.2003_		N___529___
г.Иваново, Ивановская область

О переходе на новые условия оплаты жилья и коммунальных услуг

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 28.04.97 N 425 “О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации”, постановлением Правительства Российской Федерации от 02.08.99 N 887 “О совершенствовании оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения”, во исполнение Указа Губернатора Ивановской области от 22.10.2002 N 214-УГ “О социальных стандартах перехода на новые условия оплаты жилья и коммунальных услуг на 2003 год”, соблюдая социальные стандарты оплаты жилья и коммунальных услуг, установленные постановлением Главы города от 07.02.2002 N 91 “О переходе на новые условия оплаты жилья и коммунальных услуг”, с учетом изменений, внесенных в него постановлением Главы города от 10.09.2002 N 793,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.Установить общий уровень платежей граждан за жилье и коммунальные услуги 75 процентов от затрат.

2. Утвердить ставки оплаты жилья за содержание дома по договору найма и оплаты за техническое обслуживание дома для граждан, являющихся собственниками жилья в муниципальном, государственном, ведомственном, общественном жилищном фонде города, кондоминиумах, жилищно-строительных кооперативах, при уровне платежей населения 75 процентов к затратам (приложение N 1).

3. Утвердить ставки отчислений на капитальный ремонт в домах муниципального жилищного фонда (приложение N 2). Данные средства формируются на специальном счете собственника или уполномоченного собственником органа и направляются на капитальный ремонт жилья.

4.Утвердить ставки платы за наем жилых помещений для населения, проживающего в домах муниципального и государственного жилищного фонда, в размере 75 процентов от размера ежемесячных отчислений на полное восстановление жилищного фонда (приложение N 3).

5. Утвердить тарифы на коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) для населения города, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности, при уровне платежей населения 75 процентов от затрат (приложение N 4).

6. Финансово-казначейскому управлению администрации города (Старкин И.В.) при очередном внесении изменений и дополнений в бюджет города на 2003 год учесть изменения в соответствии с настоящим постановлением.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Гальченко И.А., заместителя Главы города.

8. Считать утратившими силу постановления Главы города N 963 от 10.10.2001 “О тарифах на оплату жилья и отчислениях на капитальный ремонт”, N 224 от 22.03.2002 “О внесении изменений и дополнений в постановление Главы города N 963 от 10.10.2001”, N 581 от 01.07.2002 “О переходе на новые условия оплаты жилья и коммунальных услуг”, N 1179 от 30.12.2002 “О тарифах на тепловую энергию и горячее водоснабжение для населения города”.

9. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования в средствах массовой информации.

 

А.Грошев

 

Приложение 1 к постановлению Главы города N 529 от 27.02.03

 

 

 

СТАВКИ
оплаты жилья за содержание дома по договору найма и оплаты за техническое обслуживание дома для граждан, являющихся
собственниками жилья в муниципальном, государственном,
ведомственном, общественном жилищном фонде города,
кондоминиумах, жилищно-строительных кооперативах

Виды услуг	единица измерения	Размер ставок на 1 кв.м
		общая площадь		жилая площадь
		в пределах норматива	сверх норматива	второе и последующее жилье
1.Техническое обслуживание и содержание жилого фонда:
1.1. Жилые дома со всеми удобствами, включая затраты на содержание лифтового хозяйства, начиная с третьего этажа и выше, без затрат на мусоропровод /К=1,02/	руб/кв.м	3,55	3,78	4,73
1.2.Жилые дома со всеми удобствами без стоимости за лифт и мусоропровод /К=1,02/	руб/кв.м	2,26	2,41	3,01
1.3. Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства (отсутствие водопровода, канализации, горячего водоснабжения, газовой колонки ванн) /К=0,8/	руб/кв.м	1,77	1,89	2,36
1.4. Дома с печным отоплением, ветхие дома /К=0,4/	руб/кв.м	0,89	0,94	1,18
1.5. Уборка лестничных клеток	руб/кв.м	0,23	0,24	0,30
1.6.Содержание вахтера в общежитиях	руб/кв.м			2,88
1.7.Содержание мусоропровода	руб/с одного проживающего в месяц	4,96
2. Вывоз и утилизация твердых бытовых отходов с контейнерных площадок жилых домов	руб/с одного проживающего в месяц	5,44
3. Вывоз жидких отходов из непроницаемых выгребов и неканализованных жилых домов	руб/с одного проживающего в месяц	12,45

Примечание:

1. Плата за проживание в общежитиях взимается при поквартирном заселении исходя из указанных размеров, ставок, установленных на 1 квадратный метр общей площади.

При комнатном заселении в общежитиях и коммунальных квартирах - на 1 квадратный метр жилой площади.

2. Под "удобствами" понимается: электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, отопление от котлов типа АГВ, ванна, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка.

3. Коэффициенты комфортабельности (К):

- жилые дома со всеми видами благоустройств - 1,02

- жилые дома, имеющие не все виды благоустройства (отсутствие водопровода, канализации, горячего водоснабжения, газовой колонки, ванн) - 0,8

- дома с печным отоплением, ветхие дома - 0,4

4. Ставки рассчитаны при уровне платежей населения в размере 75 процентов к затратам на содержание и техническое обслуживание жилого фонда.

 

Приложение 2 к постановлению Главы города N 529 от 27.02.03

 

 

 

СТАВКИ
отчислений на капитальный ремонт 1 квадратного метра
общей площади в муниципальном жилищном фонде

Виды услуг	Единица измерения	Размер ставок на 1 кв.м обшей площади
		в пределах норматива	сверх норматива	второе и последующее жилье
1. Отчисления на капитальный ремонт жилищного фонда:
1.1. В жилых домах со всеми видами благоустройства К=1,02	руб\кв.м	0,29	0,30	0,38
1.2. В жилых домах, имеющих не все виды благоустройства (отсутствие водопровода, каналазцции, горячего водоснабжения, газовой колонки, ванн), К=0,8	руб\кв.м	0,23	0,24	0,30
1.3. В домах с печным отоплением. ветхих домах К=0,4	руб\кв.м.	0,11	0,12	0,15

Примечание:

1. Отчисления на капитальный ремонт в общежитиях взимаются при поквартирном заселении исходя из указанных размеров, ставок, установленных на 1 квадратный метр общей площади.

При комнатном заселении в общежитиях и коммунальных квартирах - на 1 квадратный метр жилой площади.

2. Под “удобствами” понимается: электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, отопление от котлов типа АГВ, ванна, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка.

3. Коэффициенты комфортабельности (К):

- жилые дома со всеми видами благоустройства - 1,02

- жилые дома, имеющие не все виды благоустройства (отсутствие водопровода, канализации, горячего водоснабжения, газовой колонки, ванн) - 0,8

- дома с печным отоплением, ветхие дома - 0,4

4. Ставки ежемесячных отчислений на капитальный ремонт одного квадратного метра рассчитаны при 75 процентном уровне платежа населения от 1\2 средневзвешенной нормы амортизационных отчислений.

5. На ставку отчислений на капитальный ремонт распространяются действующие льготы по оплате за жилье и коммунальные услуги, установленные законодательством Российской Федерации, Ивановской области и органами местного самоуправления.

 

 

Приложение 3 к постановлению Главы города N 529 от 27.02.03

 

 

 

СТАВКИ
платы за наем жилых помещений в домах муниципального и
государственного жилищного фонда по договору найма

	Ставки платы за наем 1 кв. м общей площади, руб.
	со всеми удобствами	беч одного или более вида удобств	на первых этажах
			со всеми видами удобств	без одногои более вида \добс|в
Дома до пяти этажей включительно: крупнопанельные кирпичные	0,62 0,68	0,31 0.34	0,56 0,61	0,28 0,31
Дома до девяти этажей и выше: крупнопанельные кирпичные	0,71 0,78	0,36 0,39	0,64 0,70	0,32 0,35
Дома улучшенной планировки: (соотношение обшей площади дома к жилой выше 1.66)	0,81		0,73
Дома со смешанными и деревянными стенами	0,56	0,28	0,50	0,25

Примечание:

1. Размер ставки оплаты за наем в коммунальных квартирах применяется на один квадратный метр жилой площади.

2. Коэффициенты зон в ставке за наем не учитывать.

3. Понятие ''удобства '' включает в себя: электроснабжение, канализацию, центральное отопление, ванну (душ), газовую или электрическую плиту, горячее водоснабжение (центральное, местное, газовую колонку).

4. Плата за наем не взимается: в общежитиях, в домах, находящихся в ветхом состоянии, в квартирах (комнатах), признанных в установленном порядке непригодными для проживания.

Приложение 4 к постановлению Главы города N 529 от 27.02.03

 

 

 

ТАРИФЫ
на тепловую энергию и горячее водоснабжение
для населения города, проживающего в жилищном
фонде всех форм собственности

	Единица измерения	Ставки платы в месяц, руб
		в пределах
		норматива	второе и последующее жилье
1. Теплоэнергия от ТЭЦ и котельных на горячее водоснабжение и отопление: Стоимость 1Гкал 417,10руб. х 75,0% х 1,2	1Гкал	375,39
2. Горячее водоснабжение от ТЭЦ и котельных при t равной 60°С	1куб.м.	25,80
в домах, имеющих водоразборный кран	руб/чел.	98,06
в домах, имеющих в квартирах ванну и водоразборный кран	руб/чел.	117,67
в домах, имеющих умывальники, мойки, душевые установки	руб/чел.	107,84
общежития с общими душевыми, прачечными, столовыми	руб/чел.	88,27
общежития с общими душевыми	руб/чел.	58,82
Горячее водоснабжение от бойлерных:
в домах, имеющих в квартирах ванну и водоразборный кран	руб/чел.	82,17
3. Теплоснабжение от ТЭЦ и котельных для отопления 1 кв.м. общей отапливаемой площади квартиры при расчетной величине 0.0198 Гкал/кв.м	руб/кв.м	7.43	9.91

Примечание: Ставки платы за теплоснабжение от ТЭЦ и котельных в коммунальных квартирах и общежитиях для отопления одного квадратного метра жилой площади применяются как ставки оплаты для отдельных квартир за 1 кв.м общей отапливаемой площади, умноженные на индивидуальный коэффициент соотношения общей отапливаемой площади квартиры (в общежитиях общей отапливаемой площадью считать жилую площадь и места общего пользования, относящиеся к ней) к жилой площади.