Уважаемые потребители тепловой энергии (управляющие организации, ТСЖ, ЖСК, ТСН)!

В соответствии с Правилами оценки готовности к отопительному сезону, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.03.2013 № 103 «Об утверждении правил оценки готовности к отопительному периоду» (далее - Правила), сроки выдачи паспортов определены для ТСЖ, ЖСК, ТСН, управляющих организаций – не позднее 15 сентября. В соответствии с указанными Правилами потребителями тепловой энергии проводится оценка на соответствие следующим требованиям:
1) устранение выявленных в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, нарушений в тепловых и гидравлических режимах работы тепловых энергоустановок;
2) проведение промывки оборудования и коммуникаций теплопотребляющих установок;
3) разработка эксплуатационных режимов, а также мероприятий по их внедрению;
4) выполнение плана ремонтных работ и качество их выполнения;
5) состояние тепловых сетей, принадлежащих потребителю тепловой энергии;
6) состояние утепления зданий (чердаки, лестничные клетки, подвалы, двери) и центральных тепловых пунктов, а также индивидуальных тепловых пунктов;
7) состояние трубопроводов, арматуры и тепловой изоляции в пределах тепловых пунктов;
8) наличие и работоспособность приборов учета, работоспособность автоматических регуляторов при их наличии;
9) работоспособность защиты систем теплопотребления;
10) наличие паспортов теплопотребляющих установок, принципиальных схем и инструкций для обслуживающего персонала и соответствие их действительности;
11) отсутствие прямых соединений оборудования тепловых пунктов с водопроводом и канализацией;
12) плотность оборудования тепловых пунктов;
13) наличие пломб на расчетных шайбах и соплах элеваторов;
14) отсутствие задолженности за поставленные тепловую энергию (мощность), теплоноситель;
15) наличие собственных и (или) привлеченных ремонтных бригад и обеспеченность их материально-техническими ресурсами для осуществления надлежащей эксплуатации теплопотребляющих установок;
16) проведение испытания оборудования теплопотребляющих установок на плотность и прочность;
17) надежность теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом климатических условий в соответствии с критериями, приведенными в приложении N 3 к настоящим Правилам.
Администрацией города Иванова разработан и утвержден график проведения комиссий по проверке готовности жилищного фонда к отопительному сезону 2017-2018 годов, который размещен на официальном сайте Администрации города Иванова и на сайте Управления жилищно-коммунального хозяйства.
Для получения паспорта готовности к отопительному периоду 2017 – 2018 гг потребителям тепловой энергии необходимо предоставить на комиссию по проверке готовности жилищного фонда следующие документы:
- Акт промывки оборудования и коммуникаций теплопотребляющих установок;
- Акт подтверждающий наличие и работоспособность приборов учета, работоспособность автоматических регуляторов при их наличии;
- Акт сверки об отсутствие задолженности за поставленные тепловую энергию (мощность), теплоноситель;
- Акт проведения испытания оборудования теплопотребляющих установок на плотность и прочность.
В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ № 170 готовность объектов жилищно-коммунального хозяйства к эксплуатации в зимних условиях подтверждается наличием:
- паспорта готовности дома к эксплуатации в зимних условиях (ст. 2.6.10 приложение № 9);
- актов на исправность автоматики безопасности и контрольно-измерительных приборов (КИП) котельных и инженерного оборудования зданий;
- актов технического состояния и исправности работы противопожарного оборудования;
- обеспеченности топливом котельных и населения до начала отопительного сезона: твердого - не ниже 70% потребности отопительного сезона, жидкого - по наличию складов, но не менее среднемесячного расхода; запаса песка для посыпки тротуаров - из расчета не менее 3 - 4 м3 на 1 тыс. м2 уборочной площади;
- актов о готовности уборочной техники и инвентаря;
- актов о готовности к зиме с оценкой качества подготовки зданий и квартир к зиме и акта по каждому объекту, а также актов на испытания, промывку, наладку систем холодного, горячего водоснабжения и отопления.
Все акты утверждаются и сдаются до 15 сентября.
Данные паспорта готовности домов к эксплуатации в зимних условиях необходимо направить в УЖКХ и Госжилинспекцию.